Le viager et la vente à terme
Visioconférence Mardi 29 juin de 9h00 à 12h30
Tarif unique : 150 € HT
Durée : 3 heures 30
Thème : Maîtriser les fondamentaux
Public : agent immobilier & collaborateurs
Programme :
- La vente en viager
- conditions juridiques
- éléments de calcul
- évènements durant le viager
- La vente à terme
- conditions juridiques
- détermination du délai
- éléments de calcul
Les difficultés juridiques de la transaction immobilière
Visioconférence Mercredi 5 & Jeudi 6 mai
9h00 - 12h30
150 € HT salarié(e)
250 € HT non-salarié(e)
Durée : 7 heures
Thème : Approfondir la législation et la jurisprudence
Public : agent immobilier et négociateurs
Programme :
- Les mandats :
- mandat de l'agent immobilier
- critères de choix d'un mandat simple ou exclusif
- obligations des parties engagées par le mandat
- conclusion du mandat
- durée du mandat
- fin du mandat
- délégation de mandat
- La rémunération de l'agent immobilier
- La responsabilité civile contractuelle
- La responsabilité quasi-délictuelle
- La responsabilité pénale
Financement OPCO EP (salarié(e)) ou AGEFICE (non-salarié(e))
La règlementation de l'agence
150 € HT salarié(e)
250 € HT non-salarié(e)
Durée : 7 heures
Thème : Se mettre à jour des obligations légales.
Public : agent immobilier
Programme :
- Code de déontologie et la lutte contre la discrimination (obligatoires pour le renouvellement de la carte professionnelle)
- Tracfin (mise en conformité)
- RGPD (application de la réglementation)
- Le mandat de vente (les écueils à éviter)
- Les annonce et les honoraires (recommandations de la DGCCRF)
Financement OPCO EP (salarié(e)) ou AGEFICE (non-salarié(e))
La transaction immobilière (juridique)
150 € HT salarié(e)
250 € HT non-salarié(e)
Durée : 7 heures
Thème : Respecter la législation imposée par la loi Hoguet
Public : agent immobilier et négociateurs
Programme :
LA LOI HOGUET VERSUS ALUR & ELAN
- Le document précontractuel
- Les règles impératives du mandat
- Les honoraires (présentation et respect)
- La normalisation des annonces
- Le bon de visite (valeur et utilité)
- Les promesses (synallagmatique et unilatérale)
- L'imposition du patrimoine (IFI et revenus locatifs)
- La Vente en l'Etat Futur d'Achèvement (notions de base)
LA PRISE DE MANDAT
- Les caractéristiques d'un bon mandat
- Les arguments
- La concurrence
- Les services offerts
Financement OPCO EP (salarié(e)) ou AGEFICE (non-salarié(e))
Urbanisme & Construction
150 € HT salarié(e)
250 € HT non-salarié(e)
Durée : 7 heures
Thème : Connaître les documents et les règles d'urbanisme ainsi que les éléments principaux de la construction.
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Public : agent immobilier et collaborateurs
Programme :
Urbanisme
- Limites de propriété
- Réglementation en matière d'urbanisme
- Outils opérationnels
- Autorisations locales d'urbanisme
Construction
Gros oeuvre
- Qualités techniques et écologiques des matériaux
- Voirie et réseaux divers
- Pathologie des bâtiments
- Acteurs de la construction et de l'aménagement
Second oeuvre
- Charpente et couverture de toit
- Menuiseries
- Ascenseurs
- Revêtements de sol
Isolation thermiques et équipements du logement
- Chaleur et isolation
- Fluides : eau, air
- Electricité
Financement OPCO EP (salarié(e)) ou AGEFICE (non-salarié(e))
