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La gestion d'un bien immobilier

La mise en oeuvre des processus nécessaires à l'administration de biens.

  • Le mandat de gestion
  • Le choix du locataire
  • La répartition des charges
  • La fin du bail
Programme

 

101 Question/Réponses sur la location

Appréhender les difficultés de la gestion locative par le biais de Questions / Réponses

  • Évaluer un bien
  • Les mandats de vente
  • La promesse de vente
  • L'acte authentique
Programme

 

La location nue et meublée

Comparer ces deux modes d'investissement locatifs.

  • Caractéristiques juridiques
  • Calculs de rentabilité
  • L'imposition des revenus locatifs
  • Les plus-values
Programme

 

Les revenus fonciers

Déterminer l'imposition des revenus de locaux nus.

  • Les recettes imposables
  • Les dépenses déductibles
  • Les outils de l'aménagement
  • Les autorisations de travaux
Programme

 

Les baux commerciaux

Rédiger un bail commercial et approfondir les règles de révision.

  • Le choix du régime applicable
  • La rédaction des clauses
  • Le régime du loyer
  • La fin du bail
Programme

 

La gestion du personnel

Appliquer la Convention collective Nationale de l'Immobilier.

  • Les différents satuts
  • Le salarié
  • L'agent commercial
  • Les contrats spécifiques
Programme